建设部


关于印发《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》有关事项的通知
1998年12月2日，建设部


各省、自治区、直辖市建委（建设厅），各计划单列市建委（房管局），直辖市房地局，北京市市政管委，新疆生产建设兵团：
根据建设部、国家计委、人事部联合颁发的《建设企事业单位关键岗位持证上岗管理规定》（建教〔1991〕522号），建设部《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知》（建教培〔1996〕41号）及建设部《关于全国物业管理从业人员岗位培训工作的通知》（〔98〕建房物字第18号）文件要求，各地已陆续开展物业管理企业经理、部门经理和管理员岗位培训持证上岗工作。为保证1999年1月1日起实行持证上岗，我们印制了《全国物业管理从业人员岗位证书》并制定了证书管理办法，现就有关事项通知如下：
一、各地、各培训机构要认真贯彻《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》，严格证书发放和管理制度。
二、各地根据具体情况制定证书复检验证办法并组织实施，报建设部人事教育司、住宅与房地产业司备案。
三、建设部人事教育司、住宅与房地产业司将定期检查各地、各培训机构证书发放与管理工作，对违反证书管理办法规定的单位给予严肃处理。
四、物业管理企业经理培训机构代码为：建设部干部学院为“3331”、全国房地产行业天津培训中心为“3332”、全国房地产行业深圳培训中心为“3333”、建设部全国城建培训中心为“3334”、上海房地产行业教育中心为“3335”。
五、证书印制成本费记入学员培训费，不得另行收费。
各地、各培训机构接到通知后，根据证书需求情况向建设部人事教育司专业人才与培训处联系申领。

全国物业管理从业人员岗位证书管理办法
第一条 全国物业管理从业人员岗位证书（以下简称“证书”）是全国物业管理从业人员参加岗位培训合格证书和上岗资格证书，限持证者任职期间使用。
第二条 证书由建设部人事教育司统一印制，加盖建设部人事教育司证书专用章和住宅与房地产业司公章。证书在全国范围内通用。
第三条 证书由建设部人事教育司会同住宅与房地产业司统一管理，各省、自治区、直辖市建委（建设厅），各计划单列市建委（房管局）教育主管部门会同房地产主管部门具体管理。
第四条 物业管理企业经理证书由具有物业管理企业经理培训资格的培训机构直接向建设部人事教育司、住宅与房地产业司申领。
物业管理企业部门经理、管理员证书由各省、自治区、直辖市建委（建设厅），各计划单列市建委（房管局）统一到建设部人事教育司领取，各培训机构向各地建委（建设厅）教育主管部门和房地产主管部门申领。
申领证书时需提交以下材料：1、教学计划；2、培训总结；3、培训登记；4、学员岗位职务聘任证书复印件。
第五条 证书实行统一编号制度，编号共10位数。
经建设部统一认定的具有物业管理企业经理培训资格的培训机构负责物业管理企业经理证书的具体发放和统一编号工作，编号前四位为培训机构代码（另行规定），编号后六位从“000001”开始顺次编号。
各地建设教育主管部门会同房地产主管部门负责本行政区域内物业管理企业部门经理、管理员证书的发放和统一编号工作。编号前四位为“0＋省、直辖市、自治区、计划单列市国家标准代码”，编号后六位从“000001”开始顺次编号。
第六条 证书实行动态管理、复检验证制度。复检验证工作按照属地原则由各地房地产管理部门会同建设教育主管部门具体管理，每三年进行一次。证书复检时必须查验持证者工作完成情况和接受继续教育情况，具体方法由各地根据情况自行制定、实施。
第七条 持证者必须接受规定的继续教育，由培训机构负责做好继续教育记录。
第八条 证书不得涂改、买卖、伪造。
第九条 本办法自1999年1月1日起实行。


山东省青岛市教育局


发文字号：青教字〔2002〕108号
　　成文日期：2002-12-30
　　发文单位：青岛市教育局
　




青岛市教育局中等以下教育检查评估管理办法
（青岛市教育局2002年8月12日青教字〔2002〕108号文件发布）

第一条　为深入实施市政府“五项工程”，规范面向全市中等以下教育的各类检查评估活动，加强改进教育管理工作，依据《山东省中等以下教育检查评估管理办法》，结合全市教育工作实际，制定本办法。
第二条　本办法适应于市级教育行政部门及其授权的机构开展或委托进行的中等以下普通教育、职业教育、成人教育、学前教育、特殊教育的各种检查、评估、达标、验收等活动。
第三条　教育检查评估要坚持有利于推进区域教育改革发展，体现学校依法自主办学的原则；坚持依法进行,分级管理的原则；坚持精简高效，统一规划的原则；坚持以综合检查评估为主的原则。
第四条 对中等以下教育的各类检查评估应符合以下基本要求：
（一）国家、省、市有关法律、法规、规章有明确规定的，国务院、省政府、市政府、上级教育行政部门等有明确要求的检查评估项目，可进行综合或专项检查评估；
（二）严格控制对全市中等以下教育的各类检查、评估，凡能纳入综合检查评估的，一律纳入综合检查评估，综合评估结果作为认定有关各项工作的依据。市级教育行政部门对各区（市）教育工作、对直属学校工作综合性检查评估每年不超过 1项，专项检查评估根据每年重点工作确定，各类教育一般不超过2项（不含国家、省定检查评估项目）。
（三）除上级政府及教育行政部门有明确规定外，市级教育行政部门对区（市）所辖中等以下学校（含幼儿园）原则上不直接进行检查评估。按照有关规定应下放给区（市）进行的教育检查评估，市不再组织检查评估。委托区（市）进行的检查评估，可抽查认定。
（四）国家、省教育行政部门没有明确要求的，市教育行政部门一般不与教育系统以外的部门、机构和单位联合进行检查评估。
第五条　面向全市中等以下教育的各类检查评估，统一归市政府教育督导室综合管理。市政府教育督导室应对已列入年度教育检查评估计划的项目，进行实施过程的监督。
第六条　全市中等以下教育的检查评估，须由项目组织（或牵头组织）单位提出申请，申请内容包括检查评估的时间、内容、范围、组织形式、工作程序、结果处理与运用等相关事项，并附相关文件和检查评估方案，于前一年12月中旬交市教育局办公室，由市教育局办公室依据本办法协调汇总，市政府教育督导室提出审核意见，经局长办公会批准，列入年度教育检查评估计划。未列入年度计划须进行的检查，必须经市教育行政部门主要领导批准。
第七条 市年度教育检查评估计划于每年年初向各区（市）教育行政部门、直属各学校及各有关学校公布，接受监督。
第八条　负责和参与检查评估的单位要积极履行职责，认真组织实施，要公开检查评估程序和结果。检查评估要突出重点，简化程序，提高效率，客观公正。
第九条　有下列情形之一的，有关单位可拒绝接受检查评估，并向市政府教育督导室举报；市教育行政部门除责令组织者停止检查评估外，将追究相关责任人的责任。
（一）未经批准的；
（二）超出检查评估规定范围并造成不良影响的；
（三）借检查评估谋取私利的；
（四）检查评估过程中有弄虚作假行为的；
（五）有其它违法违纪违规行为的。
第十条　本办法自发布之日起施行。

（起草处室：督导室）

(教育局提供)