江西省九江市人民政府


九江市人民政府文件

九府发（1999）15号

九江市人民政府关于印发九江市按比例安排残疾人就业实施办法的通知

各县（市、区）人民政府、庐山管理局、共青垦殖场、九江开发区，市政府各部门，驻市各单位：

现将《九江市按比例安排残疾人就业实施办法》印发给你们，请遵照执行。

一九九九年七月十五日

　

九江市按比例安排残疾人就业实施办法

第一章 总则

第一条 为保障残疾人的劳动权利，促进残疾人广泛就业，根据《中华人民共和国残疾人保障法》、《江西省按比例安排残疾人就业办法》和《九江市保障残疾人合法权益的规定》，结合本市实际，制定本实施办法。
第二条 本市行政区域内的机关、团体、企事业单位（含三资企业、私营企业、个体企业、股份制企业、外地驻市企事业单位、城乡集体经济组织）（以下简称单位），都应当遵守本办法。
第三条 持有本市残疾人联合会颁发的《中华人民共和国残疾人证》，具有本市城镇常住户口，符合法定就业年龄，本人有就业要求，生活基本能够自理，并具有一定劳动能力的无业残疾人为本办法分散安排就业的对象。
已在城镇、街道和居民委员会所办的福利工厂集中安排就业的残疾人，以及从事个体经营、生产的残疾人，不属于本办法分散安排就业的对象。

第二章 组织领导

第四条 市和各县（市、区）残疾人联合会负责实施本地残疾人劳动就业工作；劳动、工商、卫生、人事、教育、交通、财政、税务、银行、统计、新闻和司法等有关部门要支持所属企事业单位按比例安排残疾人就业工作。
第五条 为保证残疾人就业管理工作的连续性，成立“九江市残疾人劳动就业服务中心”，隶属市残联领导，业务上接受市劳动局指导。各县（市、区）应参照建立“残疾人劳动就业服务站”。
第六条 残疾人劳动就业管理机构的任务是：协调有关单位对残疾人进行劳动能力评估和就业咨询、指导；开展残疾人就业登记、建档；组织残疾人进行职业技术培训；向各单位推荐、介绍具有一定劳动能力和技能的残疾人就业；帮助残疾人个体就业；收缴和管理残疾人就业保障金。
“市残疾人劳动就业服务中心”督促、指导县（市、区）残疾人劳动就业服务站开展工作。

第三章 就业渠道

第七条 各级人民政府和有关部门应本着就地、就近、有利生产、方便生活的原则，积极拓宽残疾人就业渠道。
第八条 各级人民政府鼓励、支持、帮助残疾人自谋职业。
第九条 各级民政部门、残联组织应积极兴办并指导乡、镇、街道和村（居）委会兴办福利企业，集中安排残疾人就业。
第十条 劳动、人事部门和残疾人劳动就业服务中心（站）要积极向机关、团体、企事业单位和城乡集体经济组织介绍、推荐残疾人就业。
第十一条 机关、团体、企事业单位和城乡集体经济组织应当按照本办法的规定，按比例安排残疾人就业。

第四章 按比例安排就业

第十二条 各单位按在职职工总数不低于1.5%的比例安排残疾人就业（在职职工包括：原固定工、劳动合同工和各类临时工。）
第十三条 各单位应根据残疾职工的不同情况分配合适的工种，并积极研制和使用适合残疾职工操作的设备和工具，改善残疾职工的劳动条件。
第十四条 大中型企、事业单位可兴办福利车间（分厂），集中安排本单位按比例招收的残疾职工。福利车间（分厂）的待遇与社会福利企业享有相应的优惠政策。
第十五条 安排残疾人就业超过比例的企事业单位，由政府给予表彰。
第十六条 各单位在接收录用、转正定级、工资晋级、职称评定、社会保险、劳动报酬等方面残疾人与健全人同等。企业在进行体制改革和用工制度改革过程中应当妥善安排残疾人。
第十七条 各单位除名、辞退和安排残疾职工下岗应慎重，并在事前征求本单位工会和同级残联意见。残疾职工对处理不服，可按有关规定申诉。
第十八条 各单位上岗后因公致残人员、离退休、下岗的残疾职工以及就业不满一年的临时残疾职工不计入本单位按比例安排任务。
第十九条 各单位每安排一各重度肢残人或盲人可抵算2名安置任务；按比例计算不足1人的单位按1人计算。

第五章 就业保障金

第二十条 安排残疾人就业没有达到本办法第十二条规定比例的单位，每年应按差额人数向同级残疾人劳动就业服务机构缴纳“残疾人就业保障金”。
第二十一条 残疾人就业保障金的收缴标准，按统计部门公布的上一年度本地区职工年平均工资计收。
第二十二条 残疾人按比例就业任务不足一人的单位，按实际人数比例计收。残疾人按比例就业任务一人以上并有差额有小数的单位，按四舍五入取整计缴。
第二十三条 各单位残疾人就业保障金可按财政部财综字（1995）5号文件 规定在有关科目中列支。
第二十四条 驻浔阳区、庐山区、开发区范围的中央、省属企事业单位和市属单位，向九江市残疾人劳动就业服务中心缴纳；县（市、区）直单位、驻县各单位和乡、镇、街道、村（居）委会办企事业单位向所在地的县（市、区）残疾人劳动就业管理机构缴纳。
第二十五条 市及县（市、区）残疾人劳动就业服务中心（站）负责核定各单位在册职工人数、在册残疾职工比例及应缴纳残疾人就业保障金额，并各未达到比例的单位或有关银行发出《残疾人就业保障金交款通知书》或《残疾人就业保障金委托收款书》，通过银行将各单位缴纳残疾人就业保障金的款项划拨到所属残疾人劳动就业管理机构帐户。保障金的收缴必须使用财政部统一制发《残疾人就业保障金专用票据》。
第二十六条 各单位每年年末必须将本单位在职残疾职工花名册报同级残疾人就业服务机构进行年审。市统计、编制部门应协助同级残疾人劳动就业管理机构做好按比例安排残疾人就业年审工作。
第二十七条 对虚报、瞒报、拒绝填报残疾人按比例就业资料的单位，以统计、劳动、编制部门提供的最高数据为准，并视该单位未安排残疾人计收残疾人就业保障金。
第二十八条 个体企业交纳残疾人就业保障金，由工商行政管理部门代收，缴纳标准按实际职工人数的1.5%的比例缴纳。
第二十九条 各单位应与当地残疾人劳动就业管理机构签订银行托收协议，未签订协议的视为同意银行托收。残疾人就业保障金按年度缴纳，每年十二月二十日前应当缴清。逾期未缴纳，每迟延一日按其应缴纳保障金总额的5‰计收滞纳金。
第三十条 机关、团体、事业单位不缴纳残疾人就业保障金的，委托同级财政部门从该单位经费中代缴；企业单位不缴纳的，根据《江西省实施中华人民共和国残疾人保障法办法》规定，残疾人联合会有权要求有关主管部门处理或者依法向人民法院提出诉讼。
第三十一条 残疾人就业保障金原则上不得减免。确有困难的，由单位提出申请，主管部门在同级财税部门审定的年度财务报表上签署意见，送同级残疾人劳动就业管理机构审核后，报残疾人工作协调委员会审批。
第三十二条 残疾人就业保障金的使用范围：
残疾人就业保障金必须按照下列规定用途使用，任何部门不得平调或挪作他用。

——残疾人职业技能培训；

——有偿扶持残疾人集体就业、个体经营；

——奖励超比例安排残疾人就业的单位及为残疾人劳动就业做出显著成绩的单位；

——改进、开发残疾人生产、工作所需的辅助工具和设备；

——残疾人劳动就业管理机构的经费开支；

——保障金管理的其他开支。

第六章 附则

第三十三条 本办法具体应用中的问题，由市残疾人联合会负责解释。
第三十四条 本办法自发布之日起施行。原《九江市残疾人劳动就业试点实施方案》同时废止。


福建省福州市人民政府


福州市物业管理移交办法
福州市人民政府



第一条 为了加强城市物业管理移交管理工作，维护开发建设单位、业主（住户）、物业管理单位合法权益，根据《福州市城市住宅小区物业管理办法》，制定本办法。
第二条 凡本市市区新建住宅小区的物业管理移交均适用本办法。
第三条 物业管理移交在所在区区房地产管理部门主持下，由开发建设单位向业主委员会移交。
第四条 物业管理移交内容：
1．建筑物（构筑物）及有关设备（设施）；
2．规定的物业管理用房及用于物业管理的设备（设施）；
3．物业管理基本金；
4．总体工程配套设施，包括：市政设施、园林绿化、环卫设施、安全防范设施、各类管线、其它相关的配套设施；
5．技术资料，包括：总平面图，地下管网，单体建筑、结构，水、电、采暖、通风、消防系统、弱电系统等竣工图，及其它有关工程建设资料；
6．业主（住户）基本情况；
7．规定应移交的其它项目。
第五条 物业管理移交应具备的条件：
1．建设工程全部施工完毕，各单项工程质量业经竣工验收合格；符合福州市城市住宅小区竣工综合验收条件的，业经竣工综合验收合格；
2．物业管理基本金已按规定缴交；
3．按规定留有物业管理用房；
4．设备已正常运行（如电梯、发电机、水泵等），特殊设备（如电梯等）还应持有由有关部门核发的运行证；
5．分期建设的，移交区与在建区应有围墙分隔，并做好安全防护措施；
6．物业管理方案已经批准；
7．业主委员会已经成立；
8．物业管理单位已经确定。
第六条 物业管理移交程序：
1．开发建设单位书面向物业所在地区房地产管理部门提出申请，并填写物业管理移交申报表；
2．对于具备条件的，由区房地产管理部门组织开发建设单位、业主委员会、物业管理公司、物业所在街道、居委会及其有关部门对物业进行清点、核查、接收；
3．开发建设单位和业主委员会在接收书及接收清单上签字盖章，并由参加移交人员代表其单位或部门在移交书上签名见证。
第七条 自移交之日起，开发建设单位不再承担物业管理责任。但保修期内以及其它应当由开发建设单位承担的建筑质量责任，由开发建设单位承担。
第八条 1997年1月1日《福州市城市住宅小区物业管理办法》施行前投入使用的住宅小区，其物业管理需要移交并且需要维修、补建市政公用配套设施的，按原批准的规划要求进行维修补建。维修、补建的费用按下列规定解决：
1．1985年12月31日前投入使用的住宅小区，由原开发建设单位、市政公用专业单位和市、区财政一次性拨款筹资；
2．1986年1月1日至1992年12月31日投入使用的住宅小区，由原开发单位、市政公用专业单位筹资；
3．1993年1月1日至1996年12月31日投入使用的住宅小区，由原开发建设单位筹资。
第九条 综合商住楼、高级公寓、别墅区等的物业管理移交按照本办法执行。
市辖县（市）物业管理移交办法参照本办法执行。
第十条 本办法由福州市房地产管理局负责应用解释。
第十一条 本办法自批准之日起施行。



1998年4月30日